Плюсы и минусы жизни в новостройке

Жизнь в новостройках с каждым годом набирает популярность. Развитая инфраструктура, благоустроенная придомовая территория, комфортабельное жилье – все это «цепляет» потенциальных собственников. Но, помимо преимуществ, у квартир, продаваемых застройщиками, есть ряд недостатков. В этой статье мы подробно поговорим как о плюсах, так и о минусах первичной недвижимости.

Преимущества жизни в новостройках

Итак, начнем с того, почему же в новых домах все-таки хорошо жить. Это обусловлено следующими плюсами:

Современные технологии строительства. Новые жилые комплексы строятся с использованием качественных и экологически безопасных материалов. Это обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию жилья.
Комфортабельные и продуманные планировки. Планировки квартир, расположенных в новостройках Екатеринбурга, адаптированы под типовые нужды потенциальных жильцов. Нередко жилье оснащено просторной кухней-гостиной, изолированной гардеробной, застекленной лоджией и прочими удобствами.
Развитая городская инфраструктура. При проектировании современных жилых комплексов девелоперы «закладывают на перспективу» строительство дополнительных объектов инфраструктуры. Со временем рядом с новостройкой начинают появляться магазины, аптеки, школы, поликлиники и другие объекты.
Гарантии от строительной компании. При покупке жилья в новом доме будущие жильцы получают перечень гарантий от застройщика на качество строительства. При возникновении каких-либо дефектов в течение гарантийного срока, девелопер обязан оперативно и бесплатно устранить их.
Новые инженерные коммуникации. При строительстве жилых комплексов используются новые инженерные сети, что обеспечивает защиту от возможных поломок и связанных с ними неудобств.

С чем могут возникнуть проблемы

Как говорится: «новостройка новостройке рознь». Именно поэтому рассмотренные преимущества могут относиться только к какому-то конкретному жилому комплексу, а не ко всем предложениями на рынке первичной недвижимости.

Яркий пример – развитость городской инфраструктуры. При покупке жилья в совершенно новом ЖК, который, к тому же, находится вдали от центральных районов города, можно столкнуться с тем, что рядом не будет какой-либо инфраструктуры. Магазины, аптеки, детские сады, школы и прочие объекты будут располагаться удаленно от дома – это весомое неудобство.

Другими, возможными недостатками проживания в новостройках, являются:

Временные перебои с работой инженерных коммуникаций из-за неправильной отладки сетей и систем.
Шум и грязь от строительных работ, если дом находится в еще строящемся жилом комплексе.
Ограниченное количество парковочных мест, так как не все застройщики учитывают этот момент при проектировании.

Окончательный выбор – жить или не жить в новостройке, зависит от личных предпочтений и целей будущих собственников. Важно учитывать все возможные нюансы, чтобы в дальнейшем не разочароваться в покупке.